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  以农民土地持有产权为纽带,渐进性地推进农业现代企业制度建立。 这是解放小生产、接纳社会化、跨越现代化的必要条件和重要途径。农民持有土地使用权置换成土地持有产权,并按照区域、品种、行业的优势,带土地持有产权或置换为货币、专利、专有技术等入股,通过法人治理结构由法人代表“持地”规模经营、集约经营;使农民在对土地集体所有权与控制利用权初次分离的基础上,持有土地股权与法人代表“持地”经营权二次分离,农民“持股”不“持地”,同其他股东一道对具有规模的种植业公司、专业公司持股经营,或控股经营,就使农民由传统生产方式的小生产商,解放成为现代市场经济条件下的经济人。这种以市场价值为取向,以土地持有产权质换成股权为纽带、以股份合作经营为手段的现代生产方式是改造传统农业、解放生产力、逐步向社会化大生产过渡的入口与通道。北京拆迁工程律师哪里找

  承包经营的耕地可以挖鱼塘养鱼么 根据《土地管理法》第三十六条规定,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。因此,承包经营的耕地是不允许挖鱼塘养鱼的。 承包经营的土地地下挖出的财物归谁? 根据《宪法》第九条规定,矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有。《物权法》第一百一十四条:拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的,参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的,依照其规定。因此,承包地下挖到的财物,归国家所有。 自留地、自留山相关法律规定是什么? 根据《土地管理法》第八条的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。因此,秒速赛车注册:就使农民由传统生产方式的小生产商自留地、自留山的所有权都属于农村集体经济组织,但使用权属于该集体经济组织成员(村民),使用权期限目前尚无法律规定,可以视为长期使用。

  “责令限期拆除”应认定为行政强制措施 关于“责令限期拆除”的性质一直存在较大争议。一种观点认为“责令限期拆除”是一种行政强制措施。另一种观点认为“责令限期拆除”是一种行政处罚。我个人认为责令限期拆除属于行政强制措施。责令限期拆除 一、根据我国《行政处罚法》关于行政处罚种类的规定,并未将责令限期拆除作为行政处罚的种类,其保底条款中法律、行政法规规定的其他行政处罚,而只有《土地管理法》对责令限期拆除是做了明确的规定属于行政处罚。但《城乡规划法》也并未明确责令限期拆除作为行政处罚。故将责令限期拆除作为行政处罚缺乏法律依据。北京京坤律师 二、2000年国家法制办在对四川省法制办《关于“责令限期拆除”是否是行政处罚行为的请示》(川府法〔2000〕68号)作出的答复中明确提出:根据《行政处罚法》第二十三条关于“行政机关实施行政处罚时,应当责令改正或者限期改正违法行为”的规定,《城市规划法》第四十条规定的“责令限期拆除”,不应当理解为行政处罚行为。该答复已明确的指出责令限期拆除不属于行政处罚。虽然2008年原《城市规划法》已修改为《城乡规划法》,但对违法建筑责令限期拆除的条文并无大的改动。国家的答复是依据《行政处罚法》的相关规定对责令限期拆除进行理解的,故仍具有适用性。北京行政法律师 三、责令限期拆除不具有行政处罚的性质。行政处罚是对违法当事人采取惩罚性制裁措施的一种具体行政行为,具有惩罚性,是通过给违法相对人的合法的权利或权益造成损害来达到惩罚的目的。而责令限期拆除是系行政机关作出的强制性决定,命令当事人,在规定的期限内无条件拆除违法建筑,是一种行政强制措施。我国《行政强制法》第四十四条对违法建筑的拆除也进行了相应的规定。采取行政强制措施不是以制裁违法行为为直接目的,而是为了纠正其违法行为,消除违法状态,恢复合法状态,具有行政管理的属性。北京拆迁律师 四、于2015年11月1日实施的《住房城乡建设行政复议办法》第九条的规定,已明确将“限期拆除”由行政处罚变更为行政强制,因此,对当事人做出“责令限期拆除”的案件不宜再使用《处罚决定书。